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2017-05-24 09:42:08 起源:吉林日报 作者: 编纂:甘伟萍

  原题目:装修有圈套 动工须谨严

  “装修是个大工程,小到一个螺丝钉,大到灯饰、家具、家电、墙砖、地板,事多而杂,一环套一环,想费心不太可能!”装修过三套屋子的刘蜜斯对此深有领会。

  装修对于每个家庭来说都是一件大事。大少数朋友买完屋子都急不可待地停止装修,打造家的样子。但是当各人期许着家美妙样子的时间,种种装修圈套络绎不绝,弄得业主疲乏不胜,留下诸多装修遗憾。

  蒲月气象转暖,我省又进入了装修旺季。本报记者踏查装修行业,为将要装修的业主们供给一些参考。

  抉择难

  泥沙俱下:“施工队”?装修公司?

  为找个靠谱的施工方,要装修新居的王欣足足做了两个月的作业。看帖子找攻略、征询身边的人、考核样板间,本认为千般琢磨后,能够有特性价比高的抉择,但是考核完后,王欣更懵懂了。

  “装修嘛,无非就是要价钱公平、品质过硬。当初装修公司这么多,怎样还不找一家公道的?”王欣说,她的初志就是多看,多懂得。为此,她在一个装修网站注册了账号。这家网站自称能够给出装修估算参考,辅助花费者评价装修预案。

  “注册后的两三天,有10多家装修公司先后给我打德律风。这些装修公司的客服都说得有条有理,不少还经由过程流露行业内情的方法来说本人公司的上风……”王欣无法地说,“本认为多找几家装修公司,对照一下就十拿九稳了。然而这装修的门道太多了,看得越多越懵懂了。”经由装修公司客服的连番轰炸之后,王欣废弃了这种抉择方法。

  之后,王欣上门找了家范围比拟大、口碑比拟好的装修公司。“我的首选仍是正规的装修公司。计划、估算、监理一体化的流程,仍是绝对费心的。”

  给房间量尺之后,这家装修公司给王欣出了计划图和估算:4.9万元!“我的屋子90平方米,也没有请求庞杂的装饰计划,装修公司给出的报价近5万元。这价钱真是够高的。”

  记者懂得到,装修公司除了畸形的施工用度,另有一笔开支就是监理费,个别装修公司的监理费都到达装修用度的10%至15%。

  “这么高的监理费,拿得切实有些不甘心。”王欣说,“这监理费实在就是全部工程的监工用度,然而拿从前装屋子的教训来说,装一个屋子两个月,监理就呈现两次,所谓监工实在就是我本人。”

  记者在长春市远洋戛纳小镇随机考察了一些正在装修的业主。不少业主表现,装修监理现实上形同虚设,装修工程中,一半都是业主与包领班直接接洽,等工程交工验收时,装修公司的监理才会露面。

  干了12年装修的刘工长流露说:“装修公司把工程承包给咱们,工长本质就是监理,然而监理费却被装修公司拿走。这也是当初许多业主直接抉择施工队的起因。”

  在访问过程中,记者懂得到,家装“转包”是装修行业公然的机密。特别是一些小装修公司,没有本人牢固的施工职员,暗地里将工程转交给包领班是一向的做法。

  王老师现在正在装本人的第四套屋子,他就是直接抉择的施工队。“此次装修的包领班是我上套屋子的工长,活干得好,人也不错。找装修公司,他们一样要把活落到工长头上,直接找工长,省钱省力。”

  只管如斯,直接抉择施工队装修的花费者并未几,王欣对此就颇有顾忌。“施工队没有专业的天资。虽说活可能不差,然而装修资料是不是环保,没有通明的权衡尺度,并且呈现成绩也欠好处理,假如没有这些保证我想我仍是不会选。”

  报价乱

  防不堪防:名目清楚?估算通明?

  和王欣一样,周蜜斯说,在动手装修前,她征询过很多多少家装修公司,重要目标是懂得团体报价,看哪家比拟适合。“虽然比拟了良多,但最后仍是感到被忽悠了。”周蜜斯说,她最后装修的开销比之前装修公司给出的估算多出50%。

  “这是我第一次本人装修,拿到装修公司的条约时,从工种、名目、材料、尺寸等明细来看,感到每一项都很通明,就释怀地开端了装修。”

  但是让周蜜斯窝火的是,明显条约都标注明白了,为什么在全部过程中,依然一直地有增款子。在装修进程中周蜜斯一共阅历了3次大数量的加钱,最让周蜜斯受不了的是,在她感到最“通明”的处所吃了亏。

  “拿贴砖来说,就这一项,我就增添了近2000元的开销。”周蜜斯愤慨地说,“底本看条约时,砖贴的用度是每平方米50元钱,然而现实装修时,因为我购置的瓷砖尺寸是160cm×160cm,工长告知我,如许的砖施工用度起码要100元钱一平。”

  用度翻了一倍!“我归去翻看了条约对于瓷砖尺寸的划定,条约的备注中,用十分小的字号对尺寸和用度停止了注解:300cm×300cm以上规格,每平方米50元;300cm×300cm至160cm×160cm之间,每平方米80元;160cm×160cm及以下规格,每平方米100元;而估算的价钱同一都是用最低的施工费盘算的!”

  数字游戏、拉低单价……周蜜斯遇到的仍是比拟好的状态,只是用度增添,不必返工。萧老师可就没那么荣幸了。

  “开端找装修公司,就是图装修公司比拟费心,密码标价。”然而令周老师没想到的是,为了打价钱战,他抉择的装修公司“遗落”了一些施工环节。

  “卫生间瓷砖都贴好了,才发明除了淋浴区外,其余地区都没有做防水。”周老师看着新居卫生间空中曾经铺好的瓷砖,直头疼。“返工吧,全部的瓷砖都报废了,还要从新购买一批。不返工吧,当前如果真呈现个跑水漏水,又是更大的费事事。”

  “良多业主看装修条约,个别都把留神力放在资料和品牌上,对数字、工艺等名目轻易疏忽。”干了良多年计划师的王强屡屡在给业主讲授条约时,都请求客户当真了解条约上的每一个细节。“装修条约门道良多,我的客户在签署条约的时间,我老是提示他们不只要具体考核数字,更要对一些笔墨注解懂得透辟。”

  王强的倡议是,在装修前,业主最很多多少学一点装修知识,只管了解装修的各项工程施工尺度和流程,如许才干更好地掌握装修的估算,也能躲避一些装修估算圈套。

  须埋单

  天上掉馅饼:收费计划?半价套餐?

  为了一直地开辟市场,种种手腕的营销能够说在装修行业被施展到了极致。但是在装修公司巧立的项目背地,确是花费者在为此埋单。

  “2.88万,平装搬回家”“2.69万,样板有的您全有”……跟着这些朗朗上口的告白语被越来越多的花费者所熟习,“装修套餐”这种差别于传统计价方法的装修计划也遭到越来越多人的存眷。

  “套餐的价钱简直是惯例装修的一半,如许的价钱听上去很诱人。”刚刚加入任务的周伟装修本人的第一套房,他对装修套餐很感兴致。“套餐装修就似乎是装修行业的‘麦当劳’,为花费者供给了省钱、省时、省力、费心的家装,快餐文明合适咱们当初的生涯节拍。”

  但是,当周伟签署了“样板间半价套餐”之后,计划师却告知周伟,样板间的设置单只能用来阐明样板间的装修情形,即就是用了跟样板间截然不同的计划,到时间现实面积、屋子状况的差别都会带来变化。“如斯一来,所谓样品间套装也不外就是照葫芦画的一个瓢罢了。”

  在实验了这种简略、看上去直接明白的装修套餐后,不少花费者发明,本来盼望又轻便又省钱的装修初志在“装修套餐”眼前依然无奈实现,最后还要为遗憾埋单。

  固然绕开了“装修套餐”的圈套,却中了“收费计划”的骗局。“当初家里的灯源有一半用不上。”胡蜜斯装修时在作风上花了良多工夫。“装修公司给收费计划,作风是我本人选的,不外事先听了计划师的倡议,为了增添装修质感,加了良多灯源,当初看来都是过剩的。”

  胡蜜斯说,“铺电线,加轨道,装置开关……团体用度上去,应当比计划费还贵了。”收费计划下的奢华装修让花费者防不堪防。

  计划师王强说明说,实在,对于一般用户来讲,寻求简化温馨的家居作风会更轻易操纵和取得更大的舒服感。若想寻求奇特的作风,那么除了要与计划师过细沟通外,还要留神建材的选购,做好作业,避免以展厅后果来参考家居现实效果。

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